Leistungen
Verkauf | Marketing | Bewertung
Wir verstehen uns als Dienstleister
Der Verkauf einer Immobilie ist oft mit Emotionen verbunden, wenn sich Lebenssituationen ändern. Uns ist es wichtig, Sie vom ersten Schritt an bis zur Schlüsselübergabe bestmöglich zu begleiten. Das fängt bei der fundierten Bewertung der Immobilie an und hört erst auf, wenn Sie nach der Übergabe zufrieden sind. Alle Schritte dazwischen – das Bewerben der Immobilie und das Finden des passenden Käufers, Kaufobjekts oder Mieters – sind ebenfalls ein wichtiger Teil unserer Dienstleistung. Am Ende, wenn eine Immobilie den passenden neuen Eigentümer hat und alle Beteiligten glücklich sind, dann sind auch wir zufrieden.
PROFESSIONELL.
SICHER.
STRESSFREI.
SICHER.
STRESSFREI.
Wir kümmern uns um
Ihre Immobilie.
- unverbindlich und kostenfrei
- bei Ihnen vor Ort oder in unseren Büroräumen
- Ihre Vorstellungen und Erwartungen stehen im Mittelpunkt
- Standortanalyse
- intensive Objektbegehung
- Prüfung aller relevanten Unterlagen (z.B. Grundbuch, Baupläne und Baurecht)
- fundierte Wertermittlung
- Festlegung des bestmöglichen Verkaufspreises
- Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
- Erstellung hochwertiger Bilder inklusive Nachbearbeitung
- Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse
- Erstellung eines hochwertigen, individuellen Exposés – wir zeigen Ihr Objekt von der besten Seite!
- Vorqualifikation der Interessenten
- Koordination der Besichtigungstermine
- Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
- kompetente und verantwortungsvolle Verhandlung des Kaufpreises für Ihr Objekt
- Sicherstellung der Zahlungsfähigkeit des Käufers
- Vorbereitung notarieller Kaufvertrag und Notarauswahl
- Begleitung zum Notartermin
- Objektübergabe mit Übergabeprotokoll
- Meldung an Versorger, Versicherungen und ggfs. Hausverwaltung
- dann begleiten wir Sie ebenso professionell und sicher durch den Verkaufsprozess! Fragen Sie uns gerne nach dieser Dienstleistung
WIR ÜBERNEHMEN DAS FÜR SIE!
Marketingmaßnahmen für Ihre Immobilie. Wir zeigen Ihr Objekt von der besten Seite.
- Regionale und ggfs. überregionale Anzeigenwerbung
- Abgleich mit unserer Kundenkartei
- Nutzung unseres exzellenten Kontaktnetzwerkes (u.a. Firmen, Steuerberater)
- Aushang im eigenen Schaufenster
- Bannerwerbung
- Verkaufsschilder
- Veröffentlichung auf eigener Homepage
- Veröffentlichung in Immobilienportalen wie ImmoScout 24 und IVD24
- Post in Soziale Medien wie Facebook und Instagram
QUALIFIZIERTE BEWERTUNG
Jetzt den Marktwert Ihrer Immobilie schätzen lassen
Als Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidung,
bei Erbfällen, sonstigen familiären Regelungen u.a.
- Wir beraten Sie gerne, ob in unserem Büro oder bei Ihnen vor Ort
- Kostenfreie Erstberatung zur Immobilienbewertung
- Information über erforderliche Unterlagen und Umfang der Wertermittlung
- Wir kommen zu Ihnen bzw. zum Bewertungsobjekt
- Aufnahme aller relevanten Objektdetails vor Ort
- Wir geben Ihnen eine mündliche Einschätzung über den Wert der Immobilie – kostenfrei
- Nutzen Sie gerne für eine erste Bewertung und Marktanalyse unser innovatives Bewertungstool
- mit wenigen Angaben in kurzer Zeit den Wert erfahren
- Besichtigungstermin und Einbeziehung von Planunterlagen, Grundbuch, Objektzustand etc.
- ausführliche Dokumentation über den Wert Ihrer Immobilie
- Umfang ca. 20 Seiten mit Fotos und nachvollziehbaren Bewertungsverfahren
- für viele Bewertungsanlässe bereits ausreichend
- Für Erb- und Scheidungsauseinandersetzung
- Betreuungsfälle
- für steuerliche Zwecke
- Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB vom zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (S)
- wenn Sie ein allgemein anerkanntes Gutachten mit Dokumentation aller Werteinflüsse benötigen sind Sie hier richtig.
- weiteres erfahren Sie durch einen Klick auf den nachfolgenden Button „zum Sachverständigen“