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Objektdaten

Hüttlingen: 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

Kennung 1050
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 60 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2010
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Bezugsterminbezugsfrei
Balkon/Terrasseja
Wohngeld160,00 €
StellplatztypAussenstellplatz
Barrierefreija
Lage73460 Hüttlingen
Kaufpreis155.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage.

Vom großzügigen Wohnraum aus gelangen Sie in alle Räume sowie auf den überdachten Balkon.
Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen eine Küche sowie ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung.

Komplettiert wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Kfz-Aussenstellplatz direkt vor dem Hauseingang. Ideal ist auch der Aufzug, der Sie barrierefrei zur Wohnung bringt sowie ein Hausmeisterservice.

Geringfügige Renovierungsmaßnahmen z.B. Anstrich der Wände, sind erforderlich. Schon bald können Sie hier einziehen!

Ausstattung

Bodenbeläge Parkett und Fliesen

elektrische Rollläden

Balkon nach Südwesten ausgerichtet

barrierefreie Dusche im Badezimmer

Fahrradkeller und Müllraum vorhanden

Aufzug

eigener Kellerraum

Wohnanlage ist hausmeisterbetreut

Gas-Zentralheizung

Lage

Die Gemeinde Hüttlingen mit 6.000 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig an der B29 zwischen Aalen und Ellwangen. Nach Aalen sind es nur wenige Minuten mit dem Auto und die Autobahn A7 ist mit der Anschlußstelle Westhausen in kürzester Zeit erreichbar.

Hüttlingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Bedarfe des täglichen Lebens werden durch eine Vielzahl an Geschäften gedeckt, es gibt ein reges Vereinsleben und ein reichhaltiges Angebot zur Gestaltung Ihrer Freizeit.

Die Wohnung liegt absolut günstig - das Ortszentrum ist fußläufig zu erreichen, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert71 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Ausweis gültig bis23.10.2027
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2010


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Birgit Löffelad
Immobilienmaklerin (DIA), Bankbetriebswirtin

Tel.: +49 7961 9685581
Mobil: +49 1512 9104566
info@loeffelad-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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