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Objektdaten

Aalen: Schöne Galerie-Wohnung mitten im Zentrum

Kennung 1057
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer4.5
Wohnflächeca. 120 m²
Kaution1.800,00 €
Baujahr1982
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Stellplatzmiete50,00 €
StellplatztypTiefgarage
Einbaukücheja
Gäste-WCja
Balkon/Terrasseja
Nebenkosten200,00 €
Bezugstermin01.04.2020
Stellplatzanzahl1
Lage73430 Aalen
Miete zzgl. NK900,00 €

Objektbeschreibung

Wer gerne mitten in der Stadt leben möchte ist hier genau richtig!

In dieser Galerie-Dachgeschosswohnung genießen Sie die Ausblicke, die hellen sonnigen Räume und das Platzangebot - und alles zentral in Aalen. Hier im obersten Bereich eines Wohn- und Geschäftshauses bekommen Sie Sonne satt und die Treppen ins 4. Stockwerk werden Sie fit halten!

Der offen gestaltete Wohn-Ess-Bereich bildet das Zentrum der Wohnung. Auf dieser Wohnebene sind auch die Küche, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Badezimmer mit WC, Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC.
Über die offen gestaltete Treppe gelangen Sie in den oberen Teil der Wohnung mit einem großen Galeriebereich. Hier können Sie relaxen oder auch Ihr Büro einrichten. Das angrenzende Zimmer bietet Platz für ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer.
Genießen Sie den Aufenthalt im Freien! Der nach Süd/West ausgerichtete Balkon lässt Sie die Sonne bis zu ihrem Untergang genießen und ist mit einer Markise ausgestattet.

Im Untergeschoss steht ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw zur Verfügung.

Die Wohnung wird zum 01.04.2020 frei.


Ausstattung

Einbauküche (Miete mtl. € 20,00 im Mietpreis enthalten)

Gäste-WC

Bodenbeläge Parkett und Fliesen

Kabelfernsehen

Kellerraum im UG

Balkon in Süd-Westausrichtung

Tiefgaragenstellplatz

Wohnanlage mit Hausmeisterbetreuung

Lage

Die Kreisstadt Aalen mit rd. 67.000 Einwohnern liegt ca. 70 km östlich von Stuttgart und ca. 50 km nördlich von Ulm.
Der starke Wirtschaftsstandort mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet alles, was für einen Wohnstandort von Bedeutung ist.
Sie wohnen im Zentrum von Aalen und können alle Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichen. Ebenso den Bahnhof, die Hochschule und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens.

Mit dem Auto erreicht man schnell die Bundesstraße B 19 und die Anschlussstellen zur Autobahn A7 Würzburg-Kempten.

Sonstiges

Bitte lassen Sie uns vor der Besichtigung eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft zukommen. Das Formular erhalten Sie zusammen mit dem Exposé.
Vielen Dank!

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert120 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis01.07.2029
Baujahr1982
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Birgit Löffelad
Immobilienmaklerin (DIA), Bankbetriebswirtin

Tel.: +49 7961 9685581
Mobil: +49 1512 9104566
info@loeffelad-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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