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Objektdaten

Ellwangen: Gepflegte Wohnung im Stadtzentrum

Kennung 1067
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 98 m²
Nebenkosten170,00 €
Garagenmiete45,00 €
Kaution1.400,00 €
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
Garagenanzahl1
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.09.2020
Jahresnettomiete0,00 €
HeizungsartZentralheizung
HaustiereNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Nettokaltmiete655.00
Baujahr1922
Lage73479 Ellwangen
Miete zzgl. NK655,00 €

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 3-Familienwohnhauses im Stadtzentrum von Ellwangen.

Sie verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder für Gäste genutzt werden.

Die Einbauküche wurde ideal vom bisherigen Mieter vor ca. 5 Jahren eingebaut. Diese ist vom künftigen Mieter zu einem Pauschalpreis von € 2.500,00 inklusive Elektrogeräten zu übernehmen.
Gut durchdacht befindet sich angrenzend an die Küche noch eine kleine Speis.

Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet.

Zur Wohnung gehören noch zwei Kellerräume und eine Garage.

Ab Anfang September 2020 ist die Wohnung frei - die bisherigen Mieter ziehen Ende August 2020 aus.

Ausstattung

Bodenbeläge in Fliesen und Parkett

Kunststoff-Fenster sowie Holzfenster

Balkon

Einbauküche - kann für € 2.500,00 vom bisherigen Mieter übernommen werden

Gas-Zentralheizung - eigene Gastherme für die Wohnung

zwei Kellerräume und Garage

Lage

Sie wohnen mitten in der Stadt - der Marktplatz und auch der Bahnhof sind nur einen Steinwurf entfernt.

Ebenso befindet sich nicht weit entfernt und zu Fuß schnell erreichbar ein Lebensmittelmarkt, das Kino sowie ein vielfältiges innerstädtisches Angebot an Geschäften und Gastronomie.






Sonstiges

Bitte lassen Sie uns vor der Besichtigung eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft zukommen. Das Formular erhalten Sie zusammen mit dem Exposé.
Vielen Dank!

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1922

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Birgit Löffelad
Immobilienmaklerin (DIA), Bankbetriebswirtin

Tel.: +49 7961 9685581
Mobil: +49 1512 9104566
info@loeffelad-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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