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Objektdaten

Jagstzell-Schweighausen: Raus aus der Siedlung - rein ins Grüne!

Kennung 1070
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 123 m²
Baujahr1954
Garagenanzahl1
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Badezimmer2
Grundstücksflächeca. 858 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Bezugsterminab sofort
Einbaukücheja
Zustandrenovierungsbedürftig
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Gäste-WCja
Lage73489 Jagstzell
Kaufpreis185.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,64 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Wohnhaus im Grünen und Platz für Hobby und Handwerk? Dann sind Sie hier genau richtig!

Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine Dusche mit WC.
Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Schlaf-/Kinderzimmer. Hier können sich auch Ihre Gäste wohlfühlen oder Ihr Büro findet dort seine neue Heimat.

Im Untergeschoss befinden sich neben zwei Kellerräumen noch der Heiz-/Waschraum sowie ein Badezimmer mit separatem WC.

Die Einzelgarage ist unterkellert - dort sind die Öltanks untergebracht. In der angrenzenden Gartenlaube lassen Sie die Seele baumeln und haben den direkten Zugang ins Grüne.

Für Hobby und Handwerk finden Sie auf dem Grundstück Platz in einem einfachen Nebengebäude.

Das Wohnhaus ist nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Stattdessen besteht eine eigene Hauskläranlage.

Ausstattung

Kunststofffenster von 1997

außen angebrachte Rollläden

Bodenbeläge Teppich und Fliesen

Kleines Badezimmer mit DU/WC im EG ca. 2000
Badezimmer im Untergeschoss von ca. 1990

Elektroinstallation ursprünglich

Öl-Heizkessel von 1995 / Warmwasserboiler (elektrisch)

unterkellerte Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und Industrieboden

eigene Hauskläranlage

Dacheindeckung und Dämmung erneuert 2002





Lage

Die Immobilie steht in einem Teilort von Jagstzell - der nördlichsten Gemeinde im Ostalbkreis.

Jagstzell grenzt im Norden an Frankenhardt, Stimpfach und Fichtenau, die alle zum Landkreis Schwäbisch Hall gehören. Im Osten liegt Ellenberg, im Süden die Stadt Ellwangen und im Westen Rosenberg.

In Jagstzell finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergarten sowie Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen gibt es in Rosenberg und im nur 8 km entfernten Ellwangen.

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert223 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Ausweis gültig bis09.09.2030
Baujahr1954
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Birgit Löffelad
Immobilienmaklerin (DIA), Bankbetriebswirtin

Tel.: +49 7961 9685581
Mobil: +49 1512 9104566
info@loeffelad-immobilien.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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