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Objektdaten

Lauchheim: Schöne Stadtwohnung für eine große Familie!

Kennung 1073
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer7
Wohnflächeca. 185 m²
Kaution1.770,00 €
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Stellplatzmiete15,00 €
Bezugstermin01.10.2020
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Balkon/Terrasseja
Nebenkosten290,00 €
Lage73466 Lauchheim
Miete zzgl. NK870,00 €

Objektbeschreibung

Sie wohnen gerne mitten in der Stadt und haben eine große Familie? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese schöne, freundliche und großzügige Wohnung liegt im 1.OG und DG eines Wohn- und Geschäftshauses mitten im Herzen von Lauchheim.

Im 1. Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, die geräumige Einbauchküche und im Anschluss gleich das Esszimmer. Im Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschbecken findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Ein separates WC sowie den großen Balkon (Nordseite) finden Sie auf ebenfalls auf diesem Stock.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier finden Sie ein weiteres Badezimmer mit DU/WC, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres großes Zimmer. Dieses kann in Absprache mit der Vermieterin noch in weitere 2-3 Zimmer unterteilt werden.

Im Hofraum steht ein Abstellplatz für Ihren PkW zur Verfügung. Hier können auch Fahrräder oder Spielgeräte in einem Anbau untergestellt werden. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kellerraum steht aufgrund baulicher Gegebenheiten nicht zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab 01.10.2020 bezugsfrei.

Ausstattung

Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl/-Gefriekombination, Elektroherd und Cerankochfeld -
monatlicher Mietzuschlag 35€

Bodenbeläge Teppich, PVC und Fliesen

Bei Bedarf können noch Einrichtungsgegenstände (Kleiderschrank und Schrankwand) übernommen werden

Lage

Lauchheim liegt zwischen Aalen und Bopfingen an der B 29 nahe der Landesgrenze zu Bayern. Nach Aalen fahren Sie 16 km, nach Bopfingen sind es 12 km.
Die A 7 Würzburg-Ulm ist in 6 km Entfernung am Anschlusspunkt „Aalen-Westhausen“ erreichbar.

Die Stadt verfügt über Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Verbundschule mit Grund- und Realschule. Die internationale Musikakademie Schloß Kapfenburg ist über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Lauchheim verfügt über eine gute Infrastruktur, die ärztliche Grundversorgung (Hausarzt, Zahnarzt, Physiotherapie, Apotheke) ist gegeben. Die Bedarfe des täglichen Lebens werden durch eine Vielzahl an Geschäften gedeckt, es gibt ein reges Vereinsleben und ein reichhaltiges Angebot zur Gestaltung Ihrer Freizeit.

Sonstiges

Bitte lassen Sie uns vor der Besichtigung eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft zukommen. Das Formular erhalten Sie zusammen mit dem Exposé.
Vielen Dank!

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerÖl

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Birgit Löffelad
Immobilienmaklerin (DIA), Bankbetriebswirtin

Tel.: +49 7961 9685581
Mobil: +49 1512 9104566
info@loeffelad-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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