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Objektdaten

Rosenberg: Sonnige Wohnung in kleiner Einheit

Kennung 1077
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 76 m²
Balkon/Terrasseja
Garagenanzahl1
Wohngeld210,00 €
Baujahr1991
Energieausweis liegt vorVorhanden
Einbaukücheja
Gäste-WCja
Stellplatzanzahl1
BezugsterminDezember 2020
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Lage73494 Rosenberg
Kaufpreis154.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,64 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ideal für Zwei oder die kleine Familie!

Diese freundliche und gut belichtete 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Familien-Hauses.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Ihre Vorräte finden Platz in einem großzügigen Kellerraum und Ihre Autos in einer Garage und dem eigenen Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Die Wohnung wird voraussichtlich im Dezember 2020 bezugsfrei.

Ausstattung

Bodenbeläge Parkett und Fliesen

Holzisolierglasfenster

Einbauküche

Balkon

Einzelgarage und Stellplatz im Freien

Öl-Zentralheizung / Gasanschluss vorhanden


Lage

Rosenberg ist eine Gemeinde im Virngrund mit ca. 2.700 Einwohnern und 30 Teilorten Landschaftlich schön gelegen, bietet Rosenberg eine hohe Lebensqualität mit tollen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.

Sie finden Kindergarten und Gesamtschule sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens vor Ort. Unter anderem gibt es eine Tagespflege sowie ein Pflegestift.

Nach Ellwangen sind es ca. 11 km und nach Schwäbisch Hall 27 km.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert99 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis15.02.2028
Baujahr1991
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Birgit Löffelad
Immobilienmaklerin (DIA), Bankbetriebswirtin

Tel.: +49 7961 9685581
Mobil: +49 1512 9104566
info@loeffelad-immobilien.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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